백조그린타운 단지 정보
| 단지이름 | 백조그린타운 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 시랑로 158 (구포동 1248-7) |
| 영문 주소 | 158 Sirang-ro, Buk-gu, Busan |
| 준공년도 | 1993 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
백조그린타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.34㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 3900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원입니다. 81.37㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 500만원에서 1억 2800만원으로, 평균 거래금액은 약 1억 1800만원입니다. 마지막으로, 58.6㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 7800만원에서 9000만원으로, 평균 거래금액은 약 8483만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
백조그린타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.34㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 81.37㎡와 58.6㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 전체적으로는 매매가 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 84.34㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월의 거래금액이 가장 높아, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 상승폭이 크지 않아 시장의 관심이 집중되지 않고 있는 것으로 보입니다.