방배동 방배디오슈페리움Ⅰ

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 방배디오슈페리움Ⅰ의 거래 데이터에 따르면, 130.14㎡ 평형은 2024년 10월 28일에 19억 5000만원에 거래되었습니다. 125.79㎡ 평형은 2023년 7월 1일에 20억 5000만원에 거래되었습니다. 84.82㎡ 평형은 2025년 9월 10일에 15억원에 거래될 예정이며, 84.76㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 14억 9000만원에 거래될 예정입니다. 84.46㎡ 평형은 현재 거래 정보가 없습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 방배디오슈페리움Ⅰ의 매매 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(130.14㎡)과 중형 평형(125.79㎡)의 거래가 두드러집니다. 가격은 대체로 상승세를 보이고 있으며, 특히 125.79㎡ 평형의 경우 20억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 방배디오슈페리움Ⅰ의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 대형 평형과 중형 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 또한, 소형 평형(84㎡대)의 거래는 예정된 거래가 있지만, 현재까지의 거래 정보가 부족하여 시장에서의 활발한 거래가 이루어지고 있는지 여부는 불확실합니다.

디오슈페리움1차는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 80세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 디오슈페리움1차는 4호선과 7호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.