미룡동 주공3차

주공3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.42㎡, 59.21㎡, 49.86㎡, 49.58㎡, 49.01㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 59.42㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8700만원에서 1억 300만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 23일에는 9000만원에 거래되었습니다. 59.21㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 7800만원에서 1억 3000만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 24일에 8800만원에 이루어졌습니다. 49.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 6100만원에서 8100만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 10월 17일에 6500만원에 이루어졌습니다. 49.58㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 7200만원에서 9600만원 사이로 변동하였으며, 최근 거래는 2025년 6월 18일에 7200만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 49.01㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 6300만원에서 8000만원 사이로 나타났으며, 최근 거래는 2025년 10월 16일에 6400만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3차 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.42㎡와 59.21㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 49.01㎡와 같은 경우에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어 시장의 세분화가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당히 크다는 점입니다. 예를 들어, 59.21㎡ 평형에서는 같은 해에도 최대 1억 3000만원에서 최소 7800만원까지 거래가 이루어진 것을 볼 수 있습니다. 이는 아파트의 상태나 위치에 따라 가격 차이가 크게 발생할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.