방축동 아산삼환나우빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

아산삼환나우빌의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 123.2769㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1900만원에서 3억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 7일로, 이 시점의 거래금액은 2억원입니다. 가격은 2021년 말부터 상승세를 보였으며, 특히 2022년에는 3억 2000만원으로 최고점을 기록했습니다.

두 번째 평형인 84.8983㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 1억 9000만원입니다. 이 평형 역시 가격이 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

아산삼환나우빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 123.2769㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 2025년의 거래금액은 이전 연도에 비해 낮아지는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 123.2769㎡ 평형은 2022년에 비해 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 84.8983㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

아산삼환나우빌아파트는 충청남도 아산시 방축동에 위치하며, 256세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼환기업이 건설하였으며, 2006년 10월 31일 사용 승인을 받았습니다. 총 7개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 15층까지 올라갑니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 아산시청, 아산경찰서, 아산우체국과 같은 관공서와 아산충무병원, 아산롯데마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 천도초교, 용화초교, 중앙초교, 신광초교와 같은 초등학교와 온양중교, 온양용화고교, 온양고교 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다.