오창읍 우림필유2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 166.7705㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 28일에 이루어진 5억 1000만원입니다. 전용면적 122.6368㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 2200만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 이루어진 3억 6800만원입니다. 전용면적 84.9812㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4900만원에서 3억원 사이로 변동하였고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어진 2억 6500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9673㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 500만원 사이로 나타났으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어진 2억 6200만원입니다. 전용면적 59.9101㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 1500만원 사이로 변동하였으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 2억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적이 큰 평형(166.7705㎡)의 경우, 과거에 비해 가격이 다소 하락한 경향이 있지만, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 중간 크기의 평형(122.6368㎡)과 소형 평형(84.9812㎡, 84.9673㎡)은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 소형 평형의 경우 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 변동성이 크다는 점과 소형 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9812㎡와 84.9673㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.