상갈동 금화마을주공그린빌6차

금화마을주공그린빌6차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.83㎡와 39.7㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.83㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 4억 3000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 15일로, 이때의 거래금액은 2억 9200만원입니다. 39.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 6300만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 거래금액은 2억 6300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금화마을주공그린빌6차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 49.83㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 모습을 나타냈습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.83㎡ 평형의 경우 과거에 비해 현재 가격이 상당히 낮아진 점이 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 4억 3000만원에 거래되었던 것이 현재는 약 2억 대 중반으로 떨어졌습니다. 반면, 최근 거래에서는 다시 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 39.7㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

금화마을주공6단지는 경기도 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 아파트 단지로, KT가 건설하였습니다. 이 단지는 총 228세대로 구성되어 있으며, 5층 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 9월 7일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 84대와 지하 153대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있으며, 근처에는 관공서, 병원, 공원, 경기도박물관 등이 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 보라초등학교, 상갈중학교, 신갈고등학교 및 루터신학대학교와 강남대학교가 인근에 위치해 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.