매호동 매호효성백년가약

**각 평형별 거래 현황 분석**

매호효성백년가약 아파트의 전용면적 117.5658㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 22일에 5억 5500만원으로 시작하여, 2025년 8월 19일에는 3억 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2023년 11월 13일에 4억 1200만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 84.9726㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 8월 29일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2025년 11월 4일에는 2억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2023년 9월 25일에 3억 7350만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

매호효성백년가약 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 117.5658㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 추세를 나타내고 있으며, 전용면적 84.9726㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 117.5658㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나, 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 또한, 전용면적 84.9726㎡ 평형의 경우에도 거래가 이루어질 때마다 가격 변동폭이 크지 않으며, 전체적으로 하락세를 유지하고 있는 점이 특징적입니다.

대구광역시 수성구 매호동에 위치한 '매호효성백년가약' 아파트는 (주)효성이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2006년 2월 28일입니다.

매호효성백년가약은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 419세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상 208대와 지하 342대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 거리에 위치한 신매역(지하철 2호선)과 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고산3동 동사무소, 성삼병원, 매호공원 및 누리공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(시지 초등학교, 매호 중학교, 자연과학 고등학교)이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.