범어동 유림노르웨이숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림노르웨이숲 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 192.2962㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 8일과 12월 3일에 각각 19억 5000만원, 2023년 9월 1일에 19억원, 2023년 12월 7일에 18억 9000만원으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 것을 확인할 수 있습니다.

147.4278㎡ 평형은 2024년 8월 13일에 14억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 기록되어 있습니다.

130.6444㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 23일에 11억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 11일에는 10억 3500만원으로 감소하는 추세를 보입니다. 특히, 중간에 가격이 상승했다가 다시 하락하는 패턴이 나타났습니다.

115.0705㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 25일에 11억 5000만원, 2024년 10월 2일에 10억 4000만원, 그리고 2024년 11월 20일에 11억 6000만원으로, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림노르웨이숲 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 평형별로 상이하나, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 130.6444㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 상승과 하락을 반복하는 경향을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 130.6444㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 이후 하락세를 보였고, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.

범어유림노르웨이숲은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 유림종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 576세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 1,127대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하며, 수성구청역(2호선, 3호선)까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서와 같은 관공서와 삼성증권과 같은 대형 상가, 범어공원 및 수성구민운동장과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 동산초등학교와 동도초등학교, 대구여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 범어유림노르웨이숲은 이러한 다양한 장점으로 인해 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.