모라동 창신그린힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

창신그린힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.75㎡ 평형은 2022년 10월 12일에 1억 3700만원에 거래되었습니다. 81.42㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 23일에 1억 4000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 25일의 1억 2000만원에서 시작하여, 2023년 10월 5일에는 1억 5350만원으로 상승한 후, 다시 2024년과 2025년에 걸쳐 변동이 있었습니다. 마지막으로, 81.36㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 4월 16일에 1억 1500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

창신그린힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 81.42㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승세를 보이고 있습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 꾸준히 증가하는 추세를 보였으며, 특히 2023년에는 가장 높은 거래금액인 1억 5350만원을 기록했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동이 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 81.42㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 지속적으로 상승하였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승을 보여주고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량과 가격 변동성을 보이고 있어, 시장의 관심이 주로 81.42㎡ 평형에 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

모라창신그린힐아파트는 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 아파트 단지로, (주)창 신 주 택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 7월 15일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 주차 공간은 지상에 130대, 지하에 15대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 모라역(2호선)과 버스정류장이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 모라2동사무소, 모라동우체국, 구포도서관, 다사랑병원, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 모산초, 모덕초, 모라초와 같은 초등학교와 모라중, 구포중, 구남중 등의 중학교, 부산정보여고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육 환경은 자녀 교육에 큰 도움이 될 것입니다.