당감동 벽산블루밍

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.862㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 15일로, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 전용면적 84.7287㎡는 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 11일로, 거래금액은 3억 3500만원입니다. 전용면적 84.3263㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 3억 500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.2163㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 8일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산블루밍 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.862㎡의 경우, 가장 높은 가격인 4억원에서 시작하여 현재는 약간 하락세를 보이고 있으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 아파트의 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.7287㎡와 전용면적 84.2163㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 변화하는 패턴을 보였습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 특정 시즌이나 경제적 요인에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 집중되는 경향이 있습니다.

부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 신가야벽산블루밍은 (주)벽산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 436세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 4월 18일입니다.

신가야벽산블루밍은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 114대와 지하 329대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 가야1동사무소, 백병원, 롯데백화점, 홈플러스, 부산시민공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 가야초등학교, 개금여중학교, 경원고등학교 및 개성고등학교와 동의대학교가 인근에 위치해 있습니다. 신가야벽산블루밍은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.