가락동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 180.667㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 9월 15일, 2025년 6월 12일, 2025년 10월 29일이며, 거래금액은 각각 15억원, 15억 3000만원, 15억 5000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격도 상승하는 추세입니다.

163.807㎡ 평형에서도 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 3월 16일, 2025년 7월 23일, 2025년 9월 3일이며, 거래금액은 각각 14억 4000만원, 14억 4000만원, 14억원입니다. 이 평형은 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 거래량은 일정하게 유지되고 있습니다.

254.415㎡와 180.516㎡ 평형에서는 거래가 발생하지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 180.667㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 없는 상황으로 보아 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 180.667㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 이루어지지 않아 시장의 집중도가 높아지고 있는 것으로 분석됩니다.

송파롯데캐슬파인힐은 서울특별시 송파구 가락동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 롯데건설이 시공한 이 단지는 29층 규모로, 총 102세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2003년 12월 20일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 328대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 구비되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 여러 개의 지하철 노선이 인근에 위치하고 있습니다. 이를 통해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설과 교육시설이 가까운 곳에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.