구로동 (779-2)

각 평형별 거래 현황 분석: (779-2) 아파트의 거래 데이터에 따르면, 35.63㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2023년 9월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 10월 19일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 4700만원입니다. 29.38㎡ 평형에서는 2025년 2월 6일에 1억 2500만원에 거래된 사례가 있습니다. 현재까지의 거래량은 35.63㎡에서 2건, 29.38㎡에서 1건으로 총 3건입니다.

전체적인 시장 동향: (779-2) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어지고 있으며, 특히 35.63㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 서로 다른 시점에서 발생했습니다. 가격 변화는 첫 번째 거래가 1억 6000만원에서 두 번째 거래가 1억 4700만원으로 감소하였고, 이는 시장에서의 가격 조정이 있었음을 나타냅니다. 29.38㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 존재하여 시장 활발도는 상대적으로 낮은 편입니다.

주목할 만한 특징이나 패턴: (779-2) 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 35.63㎡ 평형의 두 거래 간 가격 차이가 있다는 것입니다. 첫 번째 거래가 두 번째 거래보다 높은 가격으로 이루어진 점은 시장에서의 수요와 공급 변화 또는 특정 시점의 경제적 요인에 영향을 받았을 가능성을 시사합니다. 또한, 29.38㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있어, 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮을 수 있음을 나타냅니다.