제기동 홍파

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 홍파 아파트의 거래 데이터에 따르면, 65.92㎡ 평형에서 2023년 7월 8일에 5억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 63.9㎡ 평형은 2025년 5월 28일에 6억 4000만원으로 거래될 예정입니다. 나머지 평형인 92.23㎡, 61.72㎡, 59.5㎡는 현재까지 거래가 없었습니다. 따라서, 현재까지 확인된 거래량은 65.92㎡와 63.9㎡ 평형에서 각각 1건씩이며, 가격 추이는 65.92㎡가 5억 5000만원, 63.9㎡가 6억 4000만원으로 나타났습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 홍파 아파트의 전체적인 시장 동향은 현재 활발하지 않은 상태입니다. 거래가 이루어진 평형이 제한적이며, 특히 2023년과 2025년의 거래일자 간격이 길어 거래의 빈도가 낮음을 보여줍니다. 가격 변화는 두 거래에서 확인할 수 있으며, 65.92㎡ 평형이 상대적으로 낮은 가격에 거래된 반면, 63.9㎡ 평형은 더 높은 가격으로 거래될 예정입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 65.92㎡ 평형의 거래가 이루어진 후, 이후에 예정된 63.9㎡ 평형의 거래가 더 높은 가격으로 설정되어 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사할 수 있습니다. 그러나 전체적으로 거래량이 적어 시장의 활발함은 떨어지는 상황입니다.