조양동 삼성쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.9725㎡ 평형은 2022년 5월 18일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 131.957㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2024년 1월 13일에 4억 1500만원, 2022년 2월 11일에 3억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9909㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 2억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 2025년까지 이어지며, 가격은 2억 9000만원에서 시작하여 최대 3억 500만원까지 다양하게 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.9909㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 반면, 131.9725㎡와 131.957㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격은 각각 4억 5000만원과 4억 1500만원으로 형성되어 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9909㎡ 평형의 거래가 다수 이루어지고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 3월에는 3억원에 거래되었으나, 같은 해 7월에는 3억 4250만원으로 상승하였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.