갈산동 힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 158.07㎡ 평형은 2023년 3월 6일에 6억 4000만원에 거래되었습니다. 141.49㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 127.93㎡ 평형은 2022년 6월 20일에 6억 1000만원, 2023년 12월 17일에 5억 6500만원에 거래되었습니다. 119.42㎡ 평형은 2022년 12월 15일에 5억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 21일에 3억 4300만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트 아파트의 거래는 활발한 편입니다. 특히, 84.99㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었습니다. 예를 들어, 2022년에는 4억 9900만원에서 시작하여, 2023년에는 평균적으로 약 4억 4000만원에서 거래되었고, 이후 가격이 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 거래량이 많고, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 다시 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 작은 면적의 아파트가 더 활발하게 거래되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

갈산힐스테이트는 경기도 이천시 갈산동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 325세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 9월 28일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 이천교육청과 대형상가(이마트, 롯데마트), 미란다호텔 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 안흥초등학교, 설봉초등학교, 이천중학교, 설봉중학교, 이현고, 이천고, 이천제일고 등 다양한 학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.