송천동1가 송천자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

송천자이 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 125.5879㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 15일에 4억 6500만원에서 시작하여, 2025년 5월 8일에는 4억 1800만원과 4억 500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 나타났습니다.

두 번째 평형인 84.9896㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 9월 28일에 3억 2800만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 3억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형 역시 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송천자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 125.5879㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 상승하다가 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 84.9896㎡ 평형은 지속적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 125.5879㎡ 평형은 초기에는 높은 가격대를 유지했으나, 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 84.9896㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.

GS자이는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 19층의 높이를 자랑합니다. 세대수는 428세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 송천1동사무소, 21세기병원, 지에스마트와 같은 관공서 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 덕진공원과 같은 공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 용소초교, 용소중교, 솔내고교, 전북대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. GS자이는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.