초원2 단지 정보
| 단지이름 | 초원2 |
| 도로명 주소 | 경상남도 양산시 신평5길 6 (하북면 순지리 668) |
| 영문 주소 | 6 Sinpyeong 5-gil, Habuk-myeon, Yangsan-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1991 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
초원2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.22㎡와 68.67㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.22㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 11월 9일과 2024년 3월 24일입니다. 거래금액은 각각 1억 4000만원과 1억 3500만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 500만원 하락했습니다. 반면, 68.67㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 2월 8일, 2022년 9월 19일, 2023년 11월 21일, 2025년 4월 28일, 그리고 2025년 9월 8일입니다. 거래금액은 각각 9800만원, 1억 1000만원, 1억 600만원, 9500만원, 그리고 7500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 하락세를 보이고 있습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 초원2 아파트의 거래는 활발한 편이지만 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 68.67㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 84.22㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 하락폭이 크지 않아 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 68.67㎡ 평형의 거래가 최근에 들어서 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 9월 8일의 거래금액이 가장 낮은 수준인 7500만원으로 나타났습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되므로, 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.