도림 단지 정보
| 단지이름 | 도림 |
| 도로명 주소 | 전라남도 곡성군 삼인동길 13 (곡성읍 학정리 535-5) |
| 영문 주소 | 13 Samindong-gil, Gokseong-eup, Gokseong-gun, Jeollanam-do |
| 준공년도 | 1997 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도림 아파트의 84.93㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 10월 7일, 2024년 7월 6일, 2025년 4월 8일이며, 거래금액은 각각 1억 2000만원, 1억 3800만원, 1억 4300만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 지속적으로 상승했습니다.
59.91㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 4일, 2022년 5월 20일, 2022년 10월 18일, 2023년 10월 6일, 2024년 1월 17일, 2024년 4월 5일, 그리고 2025년 11월 11일입니다. 거래금액은 각각 8200만원, 9500만원, 1억 2000만원, 8500만원, 8000만원, 그리고 8200만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많지만 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
도림 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 84.93㎡ 평형은 거래량과 가격 모두 상승세를 보이며 활발한 시장을 나타내고 있습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 거래량은 많지만 가격이 일정하지 않아 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다. 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 84.93㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 최근 하락세를 보이고 있어, 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.