산정동 송학가든빌라

**각 평형별 거래 현황 분석**: 송학가든빌라의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 58.44㎡ 평형에서 2025년 12월 6일에 3,800만원에 거래된 사례가 있습니다. 54.28㎡ 평형에서는 2024년 4월 13일에 3,300만원, 그리고 2022년 10월 20일에 3,200만원에 거래된 두 건이 있습니다. 58.19㎡와 54.03㎡ 평형은 거래 기록이 없습니다. 따라서, 현재까지 확인된 거래량은 58.44㎡에서 1건, 54.28㎡에서 2건으로 총 3건입니다.

**전체적인 시장 동향**: 송학가든빌라의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 54.28㎡ 평형의 경우 최근 2년 사이에 가격이 소폭 상승한 것으로 나타나며, 2022년에는 3,200만원에서 시작해 2024년에는 3,300만원으로 증가했습니다. 반면, 58.44㎡ 평형은 최근 거래가 이루어졌지만, 이전 거래 데이터가 없어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 54.28㎡ 평형의 가격 상승 추세입니다. 이 평형은 최근 2년 동안 두 번의 거래가 있었으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 없거나 단 한 건만 존재하여 시장에서의 활발한 거래가 이루어지지 않고 있는 것으로 보입니다.