동천동 동천역센트럴아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동천역센트럴아이파크의 113.488㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 12일의 9억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 10억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원으로 나타났습니다. 반면, 99.199㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 23일의 9억 8000만원에서 시작하여, 2025년 10월 19일에는 10억 5000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동천역센트럴아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 113.488㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년 하반기에 들어서면서 가격이 더욱 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 99.199㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으나, 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 113.488㎡ 평형에서 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 나타났다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 하반기까지의 거래에서 가격이 평균적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 전망을 반영하고 있습니다.