야탑동 동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원로얄듀크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.247㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 24일 11억 4000만원에서 시작하여 2025년 10월 18일 9억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다. 반면, 96.59㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 16일 9억 7000만원에서 시작하여 2025년 11월 28일 9억 5500만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동원로얄듀크 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 121.247㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2024년부터 2025년 사이에 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다. 96.59㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 낮아지는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 121.247㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 1억 6500만원이 감소했으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영합니다. 또한, 96.59㎡ 평형은 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.