좌천동 두산위브범일뉴타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브범일뉴타운의 거래 데이터에 따르면, 84.9959㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 750만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 거래금액은 3억 300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2500만원으로 나타났습니다.

84.6113㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 8500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 5월 10일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다.

59.6572㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 20일로, 거래금액은 2억 6700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브범일뉴타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9959㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 3억 1000만원에서 시작하여 최근에는 약 3억 300만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.6572㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.9959㎡ 평형의 경우도 비슷한 패턴을 보이며, 가격 변동성이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

부산광역시 동구 좌천동에 위치한 두산위브범일뉴타운은 두산산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 466세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 6월 27일이며, 최고 25층의 건물로 설계되었습니다.

두산위브범일뉴타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 67대와 지하 386대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 일신기독병원과 현대백화점 같은 편의시설이 있으며, 성남초등학교, 금성중학교, 금성고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.