대치동 포스코더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

포스코더샵의 164.88㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 18일, 2025년 6월 27일, 2025년 7월 10일이며, 거래금액은 각각 35억원, 39억 5000만원, 40억원입니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 가격은 5개월 사이에 약 5억 5000만원 상승했습니다.

139.54㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 12월 30일부터 시작하여, 2025년 10월 31일까지 이어졌습니다. 거래금액은 29억원에서 시작하여, 최근에는 35억 5000만원까지 상승했습니다. 이 평형의 거래량도 증가하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포스코더샵의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 164.88㎡ 평형의 경우 단기간에 큰 폭으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있다는 점과 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 164.88㎡ 평형은 최근 거래에서 급격한 가격 상승을 보여주고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 139.54㎡ 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어져 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

대치포스코더샵은 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 276세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 선릉역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 신한철피부과의원, 현대백화점, LG하이프라자-테헤란로점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설로는 도곡초등학교, 단국대부속중학교, 단국대부속고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 대치포스코더샵은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.