서초동 래미안서초7차

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 래미안서초7차의 거래 데이터에 따르면, 148.08㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 2월 18일에 24억원, 2022년 10월 8일에 20억 5000만원, 2023년 7월 19일에 19억원, 2025년 6월 7일에 24억원, 그리고 2025년 8월 11일에 24억 5000만원으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 110.68㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 25일에 19억 2000만원, 2024년 9월 20일에 18억 5000만원, 그리고 2025년 6월 27일에 22억원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 상대적으로 적은 편입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 래미안서초7차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월과 8월의 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 과거 거래에서는 가격이 다소 변동성이 있었으나, 최근에는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 148.08㎡ 평형에서 최근 두 건의 거래가 모두 높은 가격으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 110.68㎡ 평형의 경우 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 주목받고 있는 것으로 보입니다.

래미안서초7차아파트는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 79세대로 구성되어 있으며, 12층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 3호선이 연결된 교대역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 이 외에도 관공서와 대학교와 같은 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.