방배동 대림e-편한세상1

대림e-편한세상1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 188.21㎡ 평형에서 2023년 4월 12일에 27억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 반면, 164.38㎡ 평형은 거래 데이터가 없으며, 164.25㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 확인되었습니다. 이 평형의 거래는 2021년 11월 9일 25억 8000만원에서 시작하여, 2023년 1월 22일 25억원, 2024년 1월 5일 25억 5000만원, 2024년 7월 27일 26억 2000만원, 2024년 8월 3일 26억 1500만원, 그리고 마지막으로 2025년 2월 13일에 26억원, 마지막으로 2025년 10월 2일에 26억 9000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림e-편한세상1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 164.25㎡ 평형의 경우 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 초기 거래가인 25억 8000만원에서 시작하여, 최근 거래인 26억 9000만원까지 상승하였습니다. 이는 약 4%의 가격 상승을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 164.25㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가인 26억 9000만원은 이전 거래들보다 높은 가격으로, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 다른 평형인 164.38㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

방배1차이편한세상은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 대림건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 199세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 12월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지하에 528대의 주차 공간이 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 7호선 내방역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 LG하이프라자와 서리풀공원이 인근에 있어 다양한 쇼핑과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 교육시설로는 방일초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.