고아읍 초원맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원맨션의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 79.92㎡ 평형은 2022년 6월 12일에 6400만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 3600만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래는 총 10건으로, 거래금액은 2021년 11월 20일의 3800만원에서 시작하여, 2025년에는 3200만원에서 3800만원 사이에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

초원맨션의 전체적인 시장 동향을 보면, 59.88㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년에는 2800만원까지 떨어진 거래가 있었고, 이후 다시 소폭 상승하여 2025년에는 3600만원에 거래될 것으로 예상됩니다. 반면, 79.92㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장의 활발함을 판단하기에는 부족합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.88㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있지만, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 점차 미래로 이동하면서 가격이 다시 상승하는 경향이 나타나고 있어, 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.