동해면 도구동해

**각 평형별 거래 현황 분석**

도구동해 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 49.92㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 8월 5일에 2500만원으로 시작하여, 2023년 1월 30일에는 2600만원, 2023년 5월 10일에는 3200만원, 2022년 10월 29일에는 3400만원, 2024년 10월 10일에는 4200만원, 마지막으로 2025년 5월 26일에는 3300만원으로 변동했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보였습니다.

40.53㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 19일에 3500만원, 이후 2025년 8월 14일에는 3100만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도구동해 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 49.92㎡ 평형의 경우 거래량이 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 40.53㎡ 평형은 거래가 적고 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.92㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 높은 거래금액을 기록한 점이 눈에 띕니다. 반면, 40.53㎡ 평형은 거래가 적고 가격이 하락하는 경향을 보이며, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어지는 양상을 보입니다.