동대동 광명샤인빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명샤인빌의 84.9519㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 25일 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 7월 4일에는 2억 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

71.3716㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 29일에는 2억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원이며, 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명샤인빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 84.9519㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 10% 상승하였고, 71.3716㎡ 평형도 비슷한 상승률을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가와 함께 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9519㎡ 평형은 2023년부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

보령광명샤인빌아파트는 충청남도 보령시 동대동에 위치한 아파트 단지로, 광명주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 216세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 97대, 지하에 121대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 대천동사무소와 보령시법원 등의 관공서, 대천체육관과 같은 기타 시설이 근처에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 동대초교, 대천초교, 한내여중, 대천여중, 대천고교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.