선암동 한신청실맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신청실맨션의 78.06㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 2월 5일, 2025년 3월 18일, 2025년 11월 5일이며, 거래금액은 각각 1억 6000만원, 1억 3400만원, 1억 4700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4700만원으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락한 경향을 보입니다.

60.87㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 1일부터 2025년 9월 27일까지이며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 5700만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3850만원으로, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었음을 알 수 있습니다. 특히, 2022년에는 가격이 상대적으로 높았으나, 이후 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신청실맨션의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 60.87㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래가가 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 78.06㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보여주고 있어 일부 회복세를 보이는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 60.87㎡ 평형의 경우, 초기 거래가가 상대적으로 높았으나 이후 가격이 지속적으로 하락한 점입니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 78.06㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 특정 시점에서 수요가 증가했음을 시사합니다.