수성동1가 동양엘레브

동양엘레브 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 123.989㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 1500만원(2025-02-23), 6억원(2024-11-26), 6억 8000만원(2024-08-28)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2024년 8월에 최고가인 6억 8000만원을 기록한 후, 2024년 11월에 소폭 하락하였습니다. 84.9902㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원(2021-11-06)에서 시작하여, 최근에는 4억 5300만원(2025-04-17)까지 하락하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.8835㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원(2023-04-12)에서 시작하여, 최근에는 3억 1500만원(2025-08-16)으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동양엘레브 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 123.989㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 84.9902㎡와 59.8835㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 분위기는 다소 위축된 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 123.989㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락이 지속되고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

수성동양엘레브는 대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 아파트 단지로, 동양메이저가 건설하였습니다. 이 단지는 총 209세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선과 3호선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 또한, 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 국민연금관리공단남대구지사, 이성운산부인과, 대백프라자, 수성종합시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 동일초등학교, 대구동중학교, 남산고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 112대, 지하 182대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 구비되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.