신천동 송라

**각 평형별 거래 현황 분석**

송라 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.75㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 20일에 1억 8800만원으로 시작하여, 2023년 3월 5일에 1억 5500만원으로 감소한 후, 2023년 8월 15일에 다시 증가하여 1억 4350만원에 거래되었습니다. 이후 2024년에는 1억 2500만원과 1억 2600만원으로 거래되었고, 마지막으로 2025년 3월 7일에 1억 3500만원, 10월 30일에 1억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4875만원입니다.

57.14㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 4월 18일에 1억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 44.37㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 27일에 1억 2000만원에서 시작하여, 2024년에는 1억 1800만원, 이후 2025년에는 각각 1억 1000만원과 1억 800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송라 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.75㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격에서 시작했으나 점차적으로 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 전체적으로는 거래가 활발하지 않으며, 가격 또한 안정세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.75㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격에서 시작했으나 이후 하락세를 보였고, 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 상대적으로 작은 평형인 44.37㎡의 경우 거래가 적어 가격 변동성이 클 수 있다는 점도 주목할 만합니다.