금곡동 대우이안

대우이안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9387㎡ 평형에서 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 22일의 2억 8900만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 2억 6800만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 19일에 3억 4500만원으로 최고점을 기록한 후, 전반적으로 하락세를 보였습니다. 반면, 84.9266㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래인 2023년 10월 12일에는 2억 8100만원으로 나타났습니다. 이 평형은 2022년 6월 6일에 3억 800만원으로 가장 높은 거래금액을 기록했습니다. 마지막으로, 84.7032㎡ 평형에서는 최근 두 건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 17일에 이루어진 2억 3900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우이안 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9387㎡ 평형의 경우, 최고가에서 현재까지 지속적인 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 경향과 일치합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 약간의 상승세를 보이는 경향도 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9387㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 특히 2022년과 2023년 사이에 큰 폭의 가격 변동이 있었습니다. 또한, 84.9266㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있다는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 변화에 기인할 수 있습니다.

이안금곡아파트는 부산광역시 북구 금곡동에 위치한 아파트 단지로, 대우자동차판매/건설부문에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 215세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 30대, 지하에 192대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 금곡동사무소, 금곡동우체국, 롯데마트 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.