방배동 디오수페리움2

**각 평형별 거래 현황 분석**

디오수페리움2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2023년 8월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 13억 2500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 8월 8일에 이루어졌고, 거래금액은 14억 5000만원입니다. 84.94㎡ 평형에서는 2025년 1월 25일에 14억 1500만원에 거래된 사례가 있습니다. 나머지 평형인 84.99㎡와 84.98㎡, 그리고 45.34㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

디오수페리움2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히 84.97㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래가 서로 다른 시점에서 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 첫 번째 거래가 13억 2500만원에서 시작하여, 두 번째 거래에서는 14억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형의 가격 상승이 있습니다. 첫 번째 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이는 약 1억 2500만원으로, 이는 단기간 내에 상당한 가치 상승을 보여줍니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 없는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있음을 시사합니다.