미장동 현대파인빌2차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대파인빌2차아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 12일에 2억 1000만원에서 시작하여, 2025년 8월 20일에는 1억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9700만원이며, 최근 거래일자에 따라 가격이 변동하는 경향을 보였습니다.

59.938㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 10월 15일에 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 1억 2450만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3800만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대파인빌2차아파트의 매매 시장은 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 2억 1500만원에서 최저점인 1억 7000만원으로 감소하였고, 59.938㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 크게 떨어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 수요는 존재하지만 가격 하락이 지속되고 있는 상황입니다.