동화 단지 정보
| 단지이름 | 동화 |
| 도로명 주소 | 강원특별자치도 동해시 발한로 31-5 (부곡동 95-22) |
| 영문 주소 | 31-5 Balhan-ro, Donghae-si, Gangwon-do |
| 준공년도 | 1982 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동화 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 65.05㎡ 평형은 2025년 10월 2일에 5100만원에 거래되었습니다. 62.35㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 11월 19일 4000만원, 2024년 7월 30일 4150만원, 2023년 6월 15일 5800만원, 2023년 2월 8일 3900만원, 2022년 4월 20일 3400만원, 2022년 3월 24일 3800만원입니다. 마지막으로, 44.45㎡ 평형은 2023년 10월 9일에 2900만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 동화 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 62.35㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래가는 5800만원(2023년 6월)으로 확인됩니다. 반면, 최근 거래인 4000만원(2024년 11월)과 비교할 때 가격이 다소 하락한 것으로 나타났습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승과 하락이 혼재되어 있으며, 거래량은 지속적으로 유지되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 62.35㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 큽니다. 특히, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점은 시장의 변동성을 나타내는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 수요가 높음을 시사합니다.