가곡동 우영타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

우영타워의 거래 현황은 다음과 같습니다. 60.0㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5500만원에서 7400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 8일로, 거래금액은 6800만원입니다. 54.06㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5700만원에서 8600만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 6650만원입니다. 마지막으로, 49.77㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5300만원에서 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 13일로, 거래금액은 6100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우영타워의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 54.06㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 54.06㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 6200만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 6700만원으로 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 54.06㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 변동폭이 크고, 거래량도 많다는 점입니다. 특히, 2024년에는 두 건의 거래가 각각 8600만원과 6000만원으로 큰 차이를 보이며 가격 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어진 날짜가 비교적 가까운 점도 눈여겨볼 만합니다.

우영타워는 경상남도 밀양시 가곡동에 위치한 아파트 단지로, 우영건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 164세대로 구성되어 있으며, 최고 18층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 12월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 우체국, 세종병원, 수변공원과 같은 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 밀주초등학교, 세종중학교, 세종고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

우영타워는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 113대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.