배방읍 중앙하이츠오르젠1단지

중앙하이츠오르젠1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.869㎡, 84.988㎡, 84.974㎡, 84.972㎡, 69.79㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 120.869㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원(2023-12-07), 3억 800만원(2023-09-20), 3억원(2023-07-22), 3억 2000만원(2023-03-04), 3억 2500만원(2021-11-05)으로 나타났습니다. 가격은 최근 거래일 기준으로 3억 3000만원에서 시작하여, 과거에는 3억 2500만원까지 거래되었습니다. 84.988㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 2억 1000만원(2023-12-09)에서 시작하여, 과거에는 2억 5000만원(2023-02-10)까지 있었습니다. 84.974㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 1500만원(2023-08-14)입니다. 마지막으로, 84.972㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 2억 4500만원(2025-06-24)입니다. 마지막으로, 69.79㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 9000만원(2025-06-11)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠오르젠1단지의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 120.869㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발함과 가격 상승이 두드러진 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래량이 집중되어 있는 점과 가격 변동성이 존재하는 점입니다. 특히, 84.972㎡ 평형에서는 최근 거래가 다수 발생하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

아산배방중앙하이츠1차아파트는 충청남도 아산시 배방읍 공수리에 위치한 아파트 단지로, 주)중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 702세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 배방역(1호선)이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 배방읍사무소와 같은 관공서와 배방모산초등학교 및 모산중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.