신암동 에스디아이프라임

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스디아이프라임 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9743㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 7일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4333만원입니다.

84.8502㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3200만원에서 2억 8800만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6173만원입니다.

59.756㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8950만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스디아이프라임 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.8502㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.756㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트의 평균 가격은 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8502㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만한 특징입니다. 특히, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

신암에스디아이프라임은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 대백종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 231세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 큰고개역이 모두 도보 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 동구청, 동부도서관, 병원(파티마), 대형상가(평화시장, 동서시장, 칠성시장) 및 신암공원과 동촌유원지와 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 인근에는 동부초등학교, 덕성초등학교, 아양중학교, 신암중학교, 대구공업고등학교, 영진고등학교 및 경북대학교가 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 신암에스디아이프라임의 큰 장점으로 작용합니다.