구서동 청아리치타운

청아리치타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.44㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 14일에 2억 5500만원에서 시작하여 2025년 10월 21일에는 1억 9900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.24㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2022년 1월 10일에 2억원, 2023년 9월 26일에 2억 3500만원으로 가격이 상승했습니다. 83.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2021년 12월 27일에 2억 4900만원에서 2022년 7월 25일에 2억 5500만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 81.82㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 가격은 2021년 11월 27일에 2억 5000만원이었습니다.

78.7㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 7월 2일에 2억 1600만원에서 시작하여, 2023년 1월 19일에는 1억 7500만원으로 감소한 후, 다시 상승하여 2023년 6월 16일에 2억 2500만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 20일에는 2억 1500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 변동성이 큰 모습을 보였습니다.

전체적으로 청아리치타운의 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 것으로 나타났습니다. 특히, 가장 큰 평형인 84.44㎡는 지속적인 가격 하락이 두드러지며, 다른 평형들도 일부 상승세를 보였으나 전반적으로 안정적이지 않은 모습을 보입니다. 거래량 또한 일부 평형에서 감소하는 경향을 보이고 있어 시장의 활발도가 떨어지고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들은 과거보다 낮은 가격으로 거래되고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.