가락동 한신1

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신1 아파트의 84.53㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 10억 5000만원에서 14억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 7일에 12억 9500만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 가격은 2024년 8월 5일의 10억 9700만원에서 시작하여, 점차 상승세를 보이며 2025년에는 12억 대에 거래되고 있습니다.

84.51㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 15억 5000만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 12월 22일에 이루어진 15억 5000만원으로, 이 평형에서도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

한신1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 2024년부터 2025년 사이에 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 평균적으로 거래금액이 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 가격대의 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.51㎡ 평형은 최근 거래에서 급격한 가격 상승을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두에서 최근 거래가 집중되어 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

가락한신 아파트는 서울특별시 송파구 가락동에 위치하고 있으며, 한신공영이 건설한 단지입니다. 총 256세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 88대와 86대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 8호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 문정1동사무소, 송파경찰서, 국립경찰 병원, 롯데 잠실점 백화점, 삼성디지털프라자 대형상가, 그리고 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 평화초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 가락한신 아파트는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 안정적이고 편리한 주거 공간을 제공합니다.