문화동 다우미빌

**각 평형별 거래 현황 분석**: 다우미빌 아파트의 전용면적 84.964㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 12건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 13일의 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 9800만원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2022년 4월 13일 1억 3500만원, 2022년 9월 26일 1억 2800만원, 2022년 10월 11일 1억 500만원, 2023년 2월 13일 1억 1700만원, 2023년 2월 18일 1억 1800만원, 2023년 7월 28일 1억 1500만원, 2024년 2월 25일 1억 1800만원, 2024년 5월 12일 1억 1000만원, 2024년 8월 16일 1억 700만원, 2025년 6월 27일 1억원, 마지막으로 2025년 12월 4일에는 9800만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 다우미빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 거래량은 지속적으로 이루어졌으나 가격은 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 거래금액이 이전 거래들에 비해 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 초기 거래가 높은 가격에서 이루어졌으나 시간이 지남에 따라 가격이 점차 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우에는 이전 거래들보다 현저히 낮은 가격으로 이루어져, 시장의 침체를 반영하고 있습니다. 이러한 가격 하락은 향후 매매에 영향을 미칠 가능성이 높습니다.