초당동 이화해변(A동)

이화해변(A동) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 35.7㎡와 29.82㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 35.7㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 20일과 2022년 2월 4일입니다. 거래금액은 각각 7700만원과 6800만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 29.82㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 3월 19일, 2024년 4월 6일, 2024년 8월 19일, 그리고 2025년 8월 22일입니다. 거래금액은 각각 7000만원, 6600만원, 5000만원, 그리고 5000만원으로, 이 평형 역시 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이화해변(A동) 아파트의 거래는 활발하지 않은 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 29.82㎡ 평형의 경우, 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 거래량 또한 상대적으로 적어 시장의 활발도가 낮음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 29.82㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 것을 볼 수 있으며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 거래 간격이 길어지는 경향도 있어 매수자들의 신중함이 반영된 것으로 해석될 수 있습니다.