고아읍 에덴

**각 평형별 거래 현황 분석**: 에덴 아파트의 60.0㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 3600만원에서 5850만원까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 6일입니다. 거래 금액의 평균은 약 4753만원으로 계산됩니다. 거래량은 2025년 5월에 가장 활발했으며, 이 시기에만 5건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**: 에덴 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히 2025년 5월부터 9월까지의 거래를 살펴보면, 거래 금액이 평균적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균 거래 금액이 약 5250만원이었으나, 2025년 9월에는 4800만원으로 다소 하락했지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 2025년 5월에 거래된 아파트들이 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 특히, 5월 20일에 두 건의 거래가 각각 5850만원과 5000만원으로 이루어진 점은 눈에 띕니다. 또한, 거래 금액의 변동성이 크지 않으며, 대체로 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지고 있는 점도 특징적입니다. 이는 특정 시기에 수요가 집중되었음을 나타낼 수 있습니다.

고아에덴타운은 경상북도 구미시 고아읍 오로리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 에덴건설이 건설한 이 단지는 총 946세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 고아초등학교, 선산초등학교, 고아중학교, 선산중학교, 선산고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 354대와 지하 204대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 6대와 지하 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.