직산읍 정석

**각 평형별 거래 현황 분석**

정석 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 65.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 9일에 8000만원, 2023년 12월 27일에 8800만원, 2024년 12월 10일에 7700만원, 그리고 2025년 3월 4일에 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8125만원입니다.

63.47㎡ 평형은 2025년 6월 11일에 8800만원에 거래되었습니다. 56.1㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2022년 6월 29일에 7500만원, 2024년 5월 28일에 6500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 51.79㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 13일에 6000만원, 2022년 3월 19일에 5500만원, 2022년 6월 4일에 6200만원, 2022년 9월 14일에 5000만원, 2023년 4월 27일에 6000만원, 2024년 2월 16일에 5000만원, 그리고 2025년 9월 16일에 5800만원, 마지막으로 2026년 1월 25일에 6100만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

정석 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 65.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 변동성이 있음을 확인할 수 있습니다. 반면, 작은 평형인 51.79㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 65.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 작은 평형인 51.79㎡는 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 일정 수준에서 머무르고 있는 경향이 있어, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다.