덕계동 양주2차금광포란재

양주2차금광포란재 아파트의 전용면적 84.9005에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 10월 1일부터 2025년 9월 16일까지이며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래인 2025년 9월 16일의 거래금액은 2억 5000만원으로, 이전 거래와 비교할 때 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 6개월간(2025년 3월부터 9월까지) 거래가 활발하게 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 2억 5000만원으로 보입니다. 특히, 2025년 7월과 9월에 각각 2억 7500만원과 2억 5000만원으로 높은 가격이 형성되었고, 이는 시장의 활발함을 반영합니다. 반면, 초기 거래인 2025년 1월과 2월에는 상대적으로 낮은 가격대인 2억 3800만원이 기록되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 중반 이후로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요 증가 또는 공급 감소와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

양주금광2차포란재아파트는 경기도 양주시 덕계동에 위치하며, (주)금광건업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 408세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 9월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 363대와 지하 50대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 회천2동 주민센터, 덕계파출소, 서울강치과 병원, 리치마트와 롯데마트 같은 대형상가, 덕계공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설로는 덕산 초등학교, 덕계 중학교, 덕계 고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상 10대와 지하 11대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.