금릉동 동양부로미(196-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양부로미(196-2) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 2025년 8월 19일에 2억 3500만원에 거래되었습니다. 84.79㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 8월 12일(2억 2000만원), 2023년 8월 18일(2억 3500만원), 2022년 5월 10일(2억 6500만원), 2022년 3월 4일(2억 1500만원)입니다. 마지막으로, 74.44㎡ 평형은 2024년 9월 4일(1억 8800만원)과 2024년 1월 18일(1억 9700만원) 두 건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동양부로미 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.79㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 2022년 초에 비해 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년 3월에는 2억 1500만원에서 시작하여, 2023년에는 최고가인 2억 3500만원에 거래되었습니다. 반면, 74.44㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 두 건의 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.79㎡ 평형의 가격 변동성이 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2022년부터 2023년 사이에 가격이 크게 상승했습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 적거나 없는 경우가 있어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

동양부로미는 경기도 파주시 금릉동에 위치한 아파트 단지로, 동양도시개발주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 182세대로 구성되어 있으며, 17층의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 4월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 10대와 지하 172대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 파주시청, 경찰서, 소방서와 같은 관공서와 경기도립의료원, 하이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 금향초, 금릉초, 금릉중, 금촌고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.