동백동 백현마을서해그랑블

**각 평형별 거래 현황 분석**

백현마을서해그랑블 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.873㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 6000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 6월 27일에 4억 2300만원에 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 2760만원입니다.

또한, 84.57㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 7800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 30일에 4억 3000만원에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 4억 3350만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 백현마을서해그랑블 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 84.873㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

백현마을서해그랑블은 경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 아파트 단지로, 서해종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 4월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 이마트와 같은 대형상가, 병원, 관공서, 그리고 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 백현초, 백현중, 백현고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 102대, 지하 428대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 11대가 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 편리함을 제공합니다.