대현8차 단지 정보
| 단지이름 | 대현8차 |
| 도로명 주소 | 경기도 부천시 소사구 부광로22번길 48 (괴안동 107-11) |
| 영문 주소 | 48 Bugwang-ro 22beon-gil, Sosa-gu, Bucheon-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 1987 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
대현8차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 50.43㎡와 47.22㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 50.43㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 25일에 2억 1100만원에서 시작하여, 2023년 10월 5일에는 1억 8900만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 2024년 4월 18일에 1억 7200만원, 2024년 9월 26일에 1억 7500만원, 마지막으로 2025년 10월 11일에는 1억 6400만원에 거래되었습니다. 반면, 47.22㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 8일에 1억 7000만원에서 시작하여, 이후 2024년 4월 25일에 1억 6500만원, 마지막으로 2025년 8월 23일에는 1억 3500만원으로 감소했습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대현8차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 50.43㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 낮아지는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 거래량은 지속적으로 유지되고 있어 수요는 여전히 존재하는 것으로 판단됩니다.
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였다는 점입니다. 특히, 50.43㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 높았으나, 이후 거래가가 지속적으로 감소하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 변화나 경제적 요인에 따른 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧은 점도 눈여겨볼 만한 부분입니다.