도룡동 더포엠2

**각 평형별 거래 현황 분석**

더포엠2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 169.382㎡ 평형에서는 2024년 10월 26일에 5억원에 거래되었습니다. 109.277㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 7월 26일 3억 6000만원, 2023년 9월 9일 3억 9000만원, 2024년 8월 19일 3억 8000만원, 2025년 8월 9일 3억 6000만원, 그리고 2025년 12월 20일 4억 1000만원입니다. 반면, 143.022㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더포엠2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 109.277㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다. 초기 거래가인 3억 6000만원에서 시작하여, 이후에는 상승세를 보이며 마지막 거래인 2025년 12월 20일에는 4억 1000만원에 거래되었습니다. 이는 전체적으로 긍정적인 가격 변화를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 109.277㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승한 것을 볼 수 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형인 143.022㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.