부곡동 동양부곡

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동양부곡 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 69.72㎡ 평형에서 2024년 4월 27일에 1억 4000만원에 거래가 이루어졌습니다. 49.55㎡ 평형에서는 2024년 3월 16일에 1억 4800만원, 2025년 8월 19일과 2025년 10월 2일에 각각 1억 2900만원에 거래가 있었습니다. 현재까지 확인된 거래량은 69.72㎡ 평형에서 1건, 49.55㎡ 평형에서 3건으로, 총 4건의 거래가 발생했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동양부곡 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.55㎡ 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화 측면에서는 49.55㎡ 평형의 경우, 2024년 3월에 비해 2025년에는 가격이 하락한 것으로 보입니다(1억 4800만원에서 1억 2900만원으로). 반면, 69.72㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 추세를 판단하기 어렵습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 49.55㎡ 평형에서의 거래가 연속적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 같은 가격(1억 2900만원)으로 두 건이 거래된 점은 시장에서 이 가격대에 대한 수요가 존재함을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 해당 평형에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.